Rua Bacopari, 444 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.553/m²3 vendas · mediana R$ 5,4 mi (294 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,3 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.238/m² – R$ 16.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/04/2025CasaResidência · construído em 197619,8% transferido419 m²R$ 1.100.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 419 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.824/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.125/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.377/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.765/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.328/m² · 2 |
| 2022 | R$ 11.089/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 4.278.701R$ 14.553/m² · curva bairro