Rua Araioses, 152 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.547/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.547/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 965 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas0%
- 01/03/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
- 30/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975312 m²R$ 2.400.000R$ 7.692/m²
- 02/03/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido174 m²R$ 400.000—
- 15/01/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1975178 m²R$ 650.000R$ 3.652/m²
- 06/05/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 5.000R$ 29/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
883 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~26 unidades de 178 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 29/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 29/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.207.288R$ 7.273/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araioses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 14.775/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 19.721/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 15.230/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 14.439/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 12.215/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 10.573/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 8 | R$ 8.227/m² | R$ 2,2 mi |