Rua Antônio Borba, 489 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.811/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.811/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,8 mi (217 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.823/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.216/m²
Financiadas0%
- 27/02/2025AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga218 m²R$ 1.750.000R$ 8.028/m²
- 14/02/2024AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 2.500.000R$ 6.649/m²
- 06/09/2022AP 31 E 2 VG 3 AApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga216 m²R$ 1.100.000R$ 5.093/m²
- 19/11/2021AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga216 m²R$ 1.356.960R$ 6.282/m²
- 10/02/2020AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga216 m²R$ 1.050.000R$ 4.861/m²
- 13/09/2019AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga376 m²R$ 2.300.000R$ 6.117/m²
- 13/05/2019AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga221 m²R$ 1.180.000R$ 5.339/m²
- 07/02/2018AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga218 m²R$ 1.216.000R$ 5.578/m²
- 22/04/2014AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga218 m²R$ 1.000.000R$ 4.587/m²
- 12/08/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga218 m²R$ 950.000R$ 4.358/m²
- 05/07/2013AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga216 m²R$ 365.000—
- 12/08/2011AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga216 m²R$ 730.000R$ 3.380/m²
- 31/08/2011AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga216 m²R$ 200.000R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.038 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,6 mi
~31 unidades de 217 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.153/m² · 2 | R$ 3.144/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.358/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.420/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.578/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.728/m² · 2 | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.473/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.282/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 4.442/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.503/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.649/m² · 1 | R$ 4.209/m² · 7 |
| 2025 | R$ 8.028/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.924/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.358/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.578/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.728/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.649/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.028/m² |
Calculadora
R$ 877.824R$ 4.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 24 | R$ 4.878/m² | R$ 573 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 10.928/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 10.743/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 443 | Casa | 3 | R$ 9.102/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 10.076/m² | R$ 806 mil |