Rua Alice Macuco Alves, 84 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.129/m² – R$ 6.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 18/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (18%)152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 5.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.579/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.644.737R$ 6.579/m² · curva bairro