Rua Alice Macuco Alves, 104 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.129/m² – R$ 6.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.680/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 790 mil (56%)250 m²R$ 1.420.000R$ 5.680/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 790 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 5.323/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.680/m² · 1 | R$ 6.579/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.644.737R$ 6.579/m² · curva bairro