Rua Aldo de Azevedo, 92 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.017/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.174/m² – R$ 17.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.813/m²
Financiadas—
- 10/03/2026CasaResidência · construído em 1981294 m²R$ 2.000.000R$ 6.803/m²
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 1981294 m²R$ 1.415.000R$ 4.813/m²
- 21/02/2013CasaResidência · construído em 1981294 m²R$ 1.253.000R$ 4.262/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 3.821/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.398/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.539/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.422/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 24.490/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.062.986R$ 7.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 7.018/m² | R$ 758 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 14.181/m² | R$ 851 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 23.623/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 10.332/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 490 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 1,4 mi |