Rua Aldo de Azevedo, 71 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.017/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.174/m² – R$ 17.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 19.388/m²
Financiadas—
- 17/10/2024VL IDAResidência · construído em 197198 m²R$ 2.400.000R$ 24.490/m²
- 11/03/2021VL IDAResidência · construído em 197198 m²R$ 1.400.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.821/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.398/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.539/m² · 1 |
| 2021 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 4 |
| 2024 | R$ 24.490/m² · 1 | R$ 24.490/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.490/m² |
Calculadora
R$ 2.062.986R$ 7.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 7.018/m² | R$ 758 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 14.181/m² | R$ 851 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 10.332/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 7.017/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 490 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 1,4 mi |