Rua Alberto Faria, 1557 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.683/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 433 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.683/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (433 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.369/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.643/m² – R$ 13.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.762/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CasaResidência · construído em 1970433 m²R$ 2.928.000R$ 6.762/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
693 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 433 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.846/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 7.770/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 19.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.938/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.762/m² · 1 | R$ 17.068/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 16.177/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 11.506/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 5.814.117R$ 12.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 22.582/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 13.641/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1539 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1547 | Casa | 2 | R$ 11.266/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1707 | Casa | 2 | R$ 16.173/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1714 | Casa | 2 | R$ 18.796/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1725 | Casa | 1 | R$ 13.001/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1734 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 4,6 mi |