Rua Alberto Faria, 1440 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.369/m²Unidade típica
R$ 5,8 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.643/m² – R$ 13.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.482/m²
Financiadas—
- 25/02/2011CasaResidência · construído em 1975423 m²R$ 1.050.000R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 423 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 4.580/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 6.846/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 7.770/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 19.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.084/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 9.938/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 17.068/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 16.177/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 11.506/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 5.814.117R$ 12.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 15.853/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1332 | Casa | 1 | R$ 10.925/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 18.986/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 1387 | Casa | 1 | R$ 22.582/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 13.641/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1539 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1547 | Casa | 2 | R$ 11.266/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1557 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1707 | Casa | 2 | R$ 16.173/m² | R$ 3,9 mi |