Rua Afonso José de Carvalho, 149 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.662/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.106/m² – R$ 14.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 16.013/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 1984153 m²R$ 2.450.000R$ 16.013/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.467/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.222/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.951/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.192/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.883/m² · 3 |
| 2024 | R$ 16.013/m² · 1 | R$ 16.013/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.550/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 1.450.000R$ 10.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 778 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 11.939/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 16.363/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 12.142/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 13.266/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 12.892/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 13.160/m² | R$ 2 mi |
| Nº 188 | Casa | 4 | R$ 15.215/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.851/m² | R$ 2 mi |