Rua Afonso José de Carvalho, 125 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.662/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.106/m² – R$ 14.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 13.253/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CasaResidência · construído em 1986180 m²R$ 3.400.000R$ 18.889/m²
- 14/09/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 1,1 mi (80%)180 m²R$ 1.371.000R$ 7.617/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.467/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.222/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.286/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.617/m² · 1 | R$ 6.951/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.192/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.883/m² · 3 |
| 2024 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 16.013/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.617/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.450.000R$ 10.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 20.660/m² | R$ 1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 778 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 11.939/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 12.142/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 18.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 13.266/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 12.892/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 13.160/m² | R$ 2 mi |