Avenida S Gualter, 1659 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 923 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,3 mi (923 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.139/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.738/m² – R$ 23.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.309/m²
Financiadas—
- 27/04/2018CasaResidência · construído em 1986923 m²R$ 4.900.000R$ 5.309/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
1 unidade de 923 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.964/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.267/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.179/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 5.511.516R$ 15.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gualter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 11.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 13.332/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1456 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.299/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1613 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.455/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 1641 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.821/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1728 | Casa | 1 | R$ 15.436/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.377/m² | R$ 7,1 mi |