Avenida S Gualter, 1456 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 608 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,7 mi (608 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.810/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.238/m² – R$ 19.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 29/07/2013LT 2 QD 124Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1997608 m²R$ 2.000.000R$ 3.289/m²
- 07/12/2012LT 2 QD 124Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1997608 m²R$ 2.000.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
788 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 608 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.815/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 17.685/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.862/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.420/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Calculadora
R$ 4.982.643R$ 13.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gualter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1022 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.572/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 11.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 13.332/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1613 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.455/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 1641 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.821/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1659 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1728 | Casa | 1 | R$ 15.436/m² | R$ 4,1 mi |