Avenida S Gualter, 1296 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2014
- R$ 436 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.139/m²4 vendas · mediana R$ 4,8 mi (364 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5,5 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.738/m² – R$ 23.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2014CasaResidência · construído em 197250% transferido391 m²R$ 436.000—
- 16/01/2013CasaResidência · construído em 197250% transferido391 m²R$ 436.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
658 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 166 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.662/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.964/m² · 2 |
| 2022 | R$ 13.536/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.267/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.179/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 872 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 872 mil |
Calculadora
R$ 5.511.516R$ 15.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gualter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 993 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.698/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1022 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.572/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 11.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 13.332/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1456 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.299/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1613 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.455/m² | R$ 8,5 mi |