Avenida dos Semaneiros, 372 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.248/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.025/m² – R$ 18.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 11.190/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 1982324 m²R$ 5.170.000R$ 15.957/m²
- 27/02/2012CasaResidência · construído em 1982324 m²R$ 2.081.000R$ 6.423/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
517 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.423/m² · 1 | R$ 6.423/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.072/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.050/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.350/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.766/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.957/m² · 1 | R$ 13.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.423/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.957/m² |
Calculadora
R$ 6.310.399R$ 14.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Semaneiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 18.138/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 5 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 16.073/m² | R$ 3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 12.302/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 21.666/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 11.287/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 16.257/m² | R$ 4 mi |