Avenida dos Semaneiros, 221 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.248/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.025/m² – R$ 18.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.345/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 1977435 m²R$ 4.500.000R$ 10.345/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
549 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.423/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.072/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.050/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.350/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.766/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 13.151/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.310.399R$ 14.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Semaneiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 18.138/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 16.073/m² | R$ 3 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 16.326/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 12.302/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 21.666/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 11.287/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 16.257/m² | R$ 4 mi |