Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2650 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.260/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.123/m² – R$ 16.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.422/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.897/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.717/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.645/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.775/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.904/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.938.828R$ 11.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 18.347/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2524 | Casa | 1 | R$ 20.598/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2526 | Casa | 1 | R$ 18.761/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2546 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.539/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2566 | Casa | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2576 | Casa | 1 | R$ 39.598/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2730 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2735 | Apartamento | 15 | R$ 5.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2750 | Loja | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 2,5 mi |