Avenida das Corujas, 584 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 506 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.866/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
321 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 506 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.866/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,5 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.835/m² – R$ 8.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 506 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas0%
  1. 22/11/2023AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga316 m²R$ 505.632R$ 1.600/m²
  2. 05/03/2021AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga316 m²R$ 1.950.000R$ 6.171/m²
  3. 09/11/2018AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga321 m²R$ 2.050.000R$ 6.386/m²
  4. 05/09/2018AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga321 m²R$ 2.100.000R$ 6.542/m²
  5. 04/09/2018AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga321 m²R$ 687.069R$ 2.140/m²
  6. 25/07/2018AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga321 m²R$ 928.376R$ 2.892/m²
  7. 02/11/2017AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga323 m²R$ 1.950.000R$ 6.037/m²
  8. 30/07/2016AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga316 m²R$ 2.050.000R$ 6.487/m²
  9. 27/02/2015AP 42 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga319 m²R$ 2.125.000R$ 6.661/m²
  10. 19/12/2014AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga321 m²R$ 619.917R$ 1.931/m²
  11. 10/02/2014AP 82 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga506 m²R$ 1.500.000R$ 2.964/m²
  12. 31/10/2013AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200583,34% transferidoc/ vaga316 m²R$ 870.000—
  13. 04/01/2013AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 20050,03% transferidoc/ vaga314 m²R$ 6.406—
  14. 21/12/2012AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga314 m²R$ 568.090R$ 1.809/m²
  15. 15/06/2012AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga323 m²R$ 567.360R$ 1.757/m²
  16. 19/03/2012AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga321 m²R$ 412.500—

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.132 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~20 unidades de 321 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 732 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122015201720212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.783/m² · 2R$ 1.783/m² · 2
2014R$ 2.448/m² · 2R$ 2.448/m² · 2
2015R$ 6.661/m² · 1R$ 6.661/m² · 1
2016R$ 6.487/m² · 1R$ 6.487/m² · 1
2017R$ 6.037/m² · 1R$ 6.037/m² · 1
2018R$ 4.639/m² · 4R$ 4.639/m² · 4
2021R$ 6.171/m² · 1R$ 6.171/m² · 1
2023R$ 1.600/m² · 1R$ 1.600/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520174 vendas20212023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.783/m²
20142 vendas · R$ 2.448/m²
20151 vendas · R$ 6.661/m²
20161 vendas · R$ 6.487/m²
20171 vendas · R$ 6.037/m²
20184 vendas · R$ 4.639/m²
20211 vendas · R$ 6.171/m²
20231 vendas · R$ 1.600/m²

Calculadora

R$ 1.207.288R$ 7.273/m² · curva bairro

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