Avenida das Corujas, 491 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.428/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.529/m² – R$ 12.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 14/08/2020LT 2 QD EResidência · construído em 1980263 m²R$ 1.575.000R$ 5.989/m²
- 20/08/2013LT 2 QD EResidência · construído em 1980263 m²R$ 1.173.000R$ 4.460/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.460/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.358/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.540/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.284/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.460/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
Calculadora
R$ 2.620.881R$ 9.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Corujas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.855/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 18.639/m² | R$ 2 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 3 mi |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 13.243/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 4.469/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 8.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 9.605/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 13 | R$ 4.866/m² | R$ 2,5 mi |