Avenida Bagiru, 85 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.000/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.711/m² – R$ 17.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.114/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CasaResidência · construído em 1976376 m²R$ 3.350.000R$ 8.910/m²
- 12/03/2014CasaResidência · construído em 1976376 m²R$ 2.000.000R$ 5.319/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.910/m² · 1 | R$ 8.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.703/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.281/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.634/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.910/m² |
Calculadora
R$ 6.943.854R$ 16.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bagiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 17.608/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 12.411/m² | R$ 3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 9.421/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 3 mi |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 11.656/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 17.327/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 11.478/m² | R$ 5,2 mi |