Avenida Bagiru, 134 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (471 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.000/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.711/m² – R$ 17.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.096/m²
Financiadas—
- 17/01/2023CasaResidência · construído em 1981471 m²R$ 2.400.000R$ 5.096/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~3 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.187/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.703/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.281/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.634/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 6.943.854R$ 16.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bagiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 17.608/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.735/m² | R$ 4 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 12.411/m² | R$ 3 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 9.421/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 3 mi |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 11.656/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 17.327/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 11.478/m² | R$ 5,2 mi |