Rua Vergel, 57 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.839/m²
Financiadas—
- 30/04/2026Casa 55Residência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 260 mil (26%)140 m²R$ 1.010.000—
- 08/01/202657Residência · construído em 1967140 m²R$ 1.080.000R$ 7.714/m²
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1967140 m²R$ 555.000R$ 3.964/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 7.024/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 980.178R$ 6.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 980 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 824 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 726 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 628/m² | R$ 64 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 13.828/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 677 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 770 mil |