Rua Vergel, 48 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 533 mil (56%)150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.299/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 7.024/m² · 2 |
Calculadora
R$ 980.178R$ 6.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 6.527/m² | R$ 914 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 824 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 726 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 628/m² | R$ 64 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 13.828/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 677 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 770 mil |