Rua Tujuguaba, 31 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 5.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 320 mil (74%)71 m²R$ 435.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.127/m² · 1 | R$ 5.174/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.222/m² · curva bairro