Rua Toriba, 45 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.176/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
Financiadas—
- 31/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972146 m²R$ 440.000R$ 3.014/m²
- 31/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido146 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.517/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.739/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.032R$ 3.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toriba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 14.364/m² | R$ 790 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 7.453/m² | R$ 680 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.370/m² | R$ 450 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 762 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.380/m² | R$ 533 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 521 mil |