Rua Toriba, 418 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.176/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.631/m²
Financiadas—
- 04/06/2026CasaResidência · construído em 1970330 m²R$ 1.100.000R$ 3.333/m²
- 06/07/2022CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 558 mil (90%)92 m²R$ 620.000R$ 6.739/m²
- 19/09/2012CasaResidência · construído em 2004102 m²R$ 145.000R$ 1.422/m²
- 02/08/2012CasaResidência · construído em 200484 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.517/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 564.032R$ 3.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toriba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.380/m² | R$ 533 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 521 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 355 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 319 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 726 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 694 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 779 mil |