Rua Silvio de Sousa, 258 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 482 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 573 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 365 mil (80%)90 m²R$ 456.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.237/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.284/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 456 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 610.095R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 717 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 487 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 388 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 379 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 406 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 597 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 19 | R$ 2.743/m² | R$ 282 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 9.627/m² | R$ 568 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 434 mil |