Rua Ribeirao Branco, 521 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 243 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.210/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas—
- 31/08/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202558 m²R$ 243.000R$ 4.190/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 746 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
16 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.467/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Minha Casa Minha Vida938%
- Sem financiamento informado833%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 38% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 33% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical28,3%
- Residencial horizontal2292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 8,3% | R$ 292 mil |
| Residencial horizontal | 22 | 92% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 323.261R$ 4.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 561 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 528 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 820 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 530 mil |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 276 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 1.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 345 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 202 mil |