Rua Ribeirao Branco, 379 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 408 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.654/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.517/m²
Financiadas—
- 05/08/2024CasaResidência · construído em 1995116 m²R$ 408.000R$ 3.517/m²
- 05/08/2024CasaResidência · construído em 1995116 m²R$ 3.293R$ 28/m²
- 17/11/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 375 mil (71%)116 m²R$ 525.000R$ 4.526/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.773/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 411 mil |
Calculadora
R$ 638.637R$ 3.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 14.690/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 542 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 625 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 528 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 820 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 530 mil |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 276 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 1.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 345 mil |