Rua Ribeirao Branco, 36 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 610 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.654/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 293 mil (62%)90 m²R$ 475.000R$ 5.278/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 638.637R$ 3.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeirao Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 880 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 298 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 817 mil |
| Nº 160 | Terreno | 3 | R$ 4.871/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 174 | Terreno | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 11 | R$ 4.231/m² | R$ 340 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 651 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 743 mil |