Rua Professor Oliveira Fausto, 213 (Água Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.013/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.013/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 240 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 901/m²
Financiadas—
- 04/11/2022A4 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido114 m²R$ 182.751—
- 13/12/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 225 mil (63%)119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 29/10/2018A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 340 mil (80%)114 m²R$ 425.000R$ 3.728/m²
- 30/05/2014A4 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1966111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 12/07/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1966119 m²R$ 75.000R$ 630/m²
- 12/06/2013A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1966114 m²R$ 295.000R$ 2.588/m²
- 16/12/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1966119 m²R$ 100.000R$ 840/m²
- 12/01/2011A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1966114 m²R$ 70.000R$ 614/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 727/m² · 2 | R$ 727/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.609/m² · 2 | R$ 1.609/m² · 2 |
| 2014 | R$ 901/m² · 1 | R$ 901/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 3.025/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 727/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 901/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.728/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 183 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 521.304R$ 4.783/m² · curva bairro