Rua Porto Alegre, 663 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 146 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 23/01/2012CS 1Residência · construído em 197030 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 426 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 596.518R$ 4.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 484 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 710 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 780 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 88 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 295 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 682 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 347 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 887 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 503 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 172 mil |