Rua Placido de Castro, 661 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 573 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (573 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.005/m²
Financiadas—
- 15/12/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983573 m²R$ 2.000.000R$ 3.490/m²
- 21/10/2015Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983573 m²R$ 297.250R$ 519/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 573 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 519/m² · 1 | R$ 529/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 3.079/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Placido de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 783 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 806/m² | R$ 52 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 9.404/m² | R$ 602 mil |
| Nº 360 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 468 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 5.335/m² | R$ 213 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.827/m² | R$ 462 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 516 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 696 mil |
| Nº 665 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 723 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.384/m² | R$ 605 mil |