Rua Pde Leonel Franca, 583 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.302/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.914/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.291/m²
Financiadas—
- 14/02/2023CasaResidência · construído em 2020127 m²R$ 840.000R$ 6.614/m²
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 2020127 m²R$ 250.000R$ 1.969/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.323/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.166/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.401/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.533/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
Calculadora
R$ 770.586R$ 4.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leonel Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 616 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 802 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 539 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 571 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 816 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 889 mil |
| Nº 612 | Casa | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 603 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 9.076/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 903 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 291 mil |