Rua Pde Leonel Franca, 486 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 786 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.914/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978160 m²R$ 690.000R$ 4.313/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.323/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.166/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.700/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.401/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.533/m² · 3 |
Calculadora
R$ 770.586R$ 4.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leonel Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 747 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 242 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.875/m² | R$ 827 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 803 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 616 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 802 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 539 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 5.302/m² | R$ 673 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 571 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 816 mil |