Rua Pde Leonel Franca, 397 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.914/m²4 vendas · mediana R$ 765 mil (157 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 769 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 201150% transferido163 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.323/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.166/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.401/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.533/m² · 3 |
Calculadora
R$ 770.586R$ 4.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leonel Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 163 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 4 | R$ 4.889/m² | R$ 176 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 904 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 454 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 747 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 242 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.875/m² | R$ 827 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 803 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 786 mil |