Rua Pde Leonel Franca, 190 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.914/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.533/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 664 mil (80%)150 m²R$ 830.000R$ 5.533/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.323/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.166/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.700/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.401/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 3 |
Calculadora
R$ 770.586R$ 4.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leonel Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.476/m² | R$ 466 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 440 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 440 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.674/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 757 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 589 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 4.506/m² | R$ 383 mil |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 771 mil |