Rua Pantojo, 306 (Água Rasa)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.512/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 665 mil
127 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.512/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 665 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.970/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
Financiadas36%
  1. 02/03/2026AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 376 mil (54%)127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
  2. 05/12/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 665.000R$ 5.991/m²
  3. 20/10/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2011129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
  4. 26/03/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2011122 m²R$ 680.000R$ 5.574/m²
  5. 19/07/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2011121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
  6. 26/06/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (52%)125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
  7. 25/08/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 440 mil (80%)111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  8. 28/07/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
  9. 26/08/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 535.000R$ 4.820/m²
  10. 04/08/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
  11. 08/06/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
  12. 10/05/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
  13. 30/08/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 455 mil (90%)111 m²R$ 505.000R$ 4.550/m²
  14. 09/08/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (27%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
  15. 18/05/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2011204 m²R$ 700.000R$ 3.431/m²
  16. 22/12/2020AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2011122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  17. 06/10/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
  18. 06/08/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 352 mil (80%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
  19. 30/07/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  20. 08/02/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
  21. 13/02/2020AP 54 EDApartamento em condomínio · construído em 20111,37% transferidoSFH · R$ 328 mil (80%)111 m²R$ 410.000—
  22. 06/01/2020AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (50%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
  23. 21/01/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
  24. 30/10/2019AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (58%)121 m²R$ 430.000R$ 3.554/m²
  25. 25/10/2018AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2011126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.175 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~18 unidades de 127 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 961 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
12 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.329/m² · 43
2012R$ 2.770/m² · 5R$ 1.677/m² · 35
2013R$ 2.888/m² · 6R$ 2.489/m² · 48
2014R$ 3.358/m² · 1R$ 2.620/m² · 51
2015R$ 3.492/m² · 1R$ 3.360/m² · 54
2016R$ 3.243/m² · 1R$ 3.429/m² · 37
2017R$ 3.216/m² · 4R$ 3.353/m² · 45
2018R$ 3.829/m² · 3R$ 3.614/m² · 51
2019R$ 3.554/m² · 1R$ 3.230/m² · 40
2020R$ 3.739/m² · 7R$ 3.575/m² · 41
2021R$ 4.054/m² · 3R$ 3.474/m² · 64
2022R$ 4.572/m² · 4R$ 3.872/m² · 54
2023R$ 4.865/m² · 2R$ 3.971/m² · 37
2024R$ 5.082/m² · 2R$ 4.454/m² · 30
2025R$ 5.574/m² · 3R$ 4.718/m² · 43
2026R$ 5.512/m² · 1R$ 5.030/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201520187 vendas202120242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.770/m²
20136 vendas · R$ 2.888/m²
20141 vendas · R$ 3.358/m²
20151 vendas · R$ 3.492/m²
20161 vendas · R$ 3.243/m²
20174 vendas · R$ 3.216/m²
20183 vendas · R$ 3.829/m²
20191 vendas · R$ 3.554/m²
20207 vendas · R$ 3.739/m²
20213 vendas · R$ 4.054/m²
20224 vendas · R$ 4.572/m²
20232 vendas · R$ 4.865/m²
20242 vendas · R$ 5.082/m²
20253 vendas · R$ 5.574/m²
20261 vendas · R$ 5.512/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%
  • Consórcio13%
  • Sem financiamento informado2164%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%R$ 5,2 mi
Consórcio13%R$ 700 mil
Sem financiamento informado2164%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4794%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4794%R$ 20,6 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 411 mil
Dação, permuta e outros onerosos24%R$ 825 mil

Calculadora

R$ 658.993R$ 3.970/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pantojo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 263Casa1R$ 5.653/m²R$ 904 mil
Nº 276Vaga de garagem21R$ 2.778/m²R$ 50 mil
Nº 280Casa1R$ 5.085/m²R$ 554 mil
Nº 282Casa3R$ 6.283/m²R$ 892 mil
Nº 339Casa1R$ 4.694/m²R$ 1 mi
Nº 369Loja1R$ 2.082/m²R$ 1 mi
Nº 370Casa1R$ 10.700/m²R$ 685 mil
Nº 402Casa1R$ 6.671/m²R$ 687 mil
Nº 404Casa1R$ 3.338/m²R$ 534 mil
Nº 410Loja1R$ 1.393/m²R$ 167 mil

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