Rua Ourinhos, 338 (Água Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.250/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.250/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 764 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.914/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.832/m² – R$ 4.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas50%
- 19/03/2026CASA 05Residência · construído em 2005145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- 22/07/2021CASA 01Residência · construído em 2005SFH · R$ 306 mil (54%)146 m²R$ 565.000R$ 3.870/m²
- 21/05/2019CASA 03Residência · construído em 2005145 m²R$ 495.000R$ 3.414/m²
- 23/02/2017CASA 02Residência · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (36%)145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- 30/11/2015CASA 05Residência · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (39%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 12/05/2015CASA 05Residência · construído em 2005145 m²R$ 80.000R$ 552/m²
- 23/10/2013CASA 02Residência · construído em 2005145 m²R$ 80.000R$ 552/m²
- 29/07/2013CASA 04Residência · construído em 2005SFH · R$ 378 mil (90%)145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.862/m² · 2 | R$ 1.980/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.268/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 508.768R$ 3.914/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 947 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.494/m² | R$ 230 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 457 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 7.764/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.064/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 376 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,9 mi |