Rua Oiti, 298 (Água Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 900 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.197/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.168/m² – R$ 12.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CASA 04Residência · construído em 2015SFH · R$ 305 mil (34%)297 m²R$ 900.000R$ 3.030/m²
- 19/09/2022CASA 03Residência · construído em 2015SFH · R$ 545 mil (90%)297 m²R$ 605.000R$ 2.037/m²
- 02/03/2021CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (69%)160 m²R$ 504.000R$ 3.150/m²
- 06/01/2017CASA 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (54%)163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
- 12/08/2011CASA 03Residência · construído em 2008160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.500/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
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R$ 1.057.643R$ 9.197/m² · curva bairro