Rua Nossa Senhora dos Anjos, 85 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 529 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (529 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.162/m² – R$ 7.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.853/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016529 m²R$ 1.400.000R$ 2.647/m²
- 12/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016529 m²R$ 560.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 529 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.141/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.736/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.293/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Calculadora
R$ 601.652R$ 4.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 778 mil |
| Nº 64 | Casa | 4 | R$ 3.485/m² | R$ 502 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 268 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 44.105/m² | R$ 750 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 710 mil |
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 6.021/m² | R$ 705 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 821 mil |