Rua Nossa Senhora dos Anjos, 64 (Água Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.485/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.485/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 502 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.162/m² – R$ 7.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 538 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
Financiadas—
- 03/07/2025CASA BResidência · construído em 2015144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- 31/05/2024CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (60%)144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 20/10/2023CASA CResidência · construído em 2015144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
- 15/09/2023CASA DResidência · construído em 2015SFH · R$ 338 mil (63%)144 m²R$ 538.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.141/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 3.736/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.293/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 601.652R$ 4.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora dos Anjos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 778 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 2.479/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 268 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 44.105/m² | R$ 750 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 710 mil |
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 6.021/m² | R$ 705 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 821 mil |