Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 (Água Rasa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.110/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.110/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 300 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.114/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.110/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas17%
  1. 01/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202285 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  2. 16/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202273 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  3. 16/12/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202273 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  4. 23/05/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 252 mil (70%)85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  5. 03/04/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202285 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  6. 03/04/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 366 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2022202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 3.205/m² · 4
2024—R$ 5.769/m² · 1
2025R$ 4.110/m² · 5R$ 4.110/m² · 7
2026R$ 4.118/m² · 1R$ 4.367/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20252026
Ver tabela
20255 vendas · R$ 4.110/m²
20261 vendas · R$ 4.118/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 560 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 300.294R$ 4.114/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nossa Senhora dos Anjos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 248Casa1R$ 2.434/m²R$ 331 mil
Nº 257Apartamento7R$ 6.446/m²R$ 251 mil
Nº 301Casa6R$ 6.391/m²R$ 371 mil
Nº 360Casa1R$ 14.789/m²R$ 1 mi
Nº 392Casa1R$ 6.054/m²R$ 726 mil
Nº 428Loja1R$ 4.119/m²R$ 2,1 mi
Nº 464Casa2R$ 4.313/m²R$ 656 mil
Nº 511Casa2R$ 5.417/m²R$ 542 mil
Nº 517Casa1R$ 3.447/m²R$ 910 mil
Nº 592Casa1R$ 4.325/m²R$ 1,2 mi

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