Rua Natal, 252 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 252 mil (80%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 04/03/2013CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 32 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.017/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.573/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.298/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Natal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 361 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 361 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 292 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 969 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 855 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 35 | R$ 3.991/m² | R$ 435 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 13.719/m² | R$ 947 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.314/m² | R$ 619 mil |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 8 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 398 mil |