Rua Mogi Mirim, 63 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.754/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.205/m²
Financiadas—
- 17/04/2026E 63 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990390 m²R$ 2.030.000R$ 5.205/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.767/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 690.740R$ 3.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mogi Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 643 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 119 | R$ 3.762/m² | R$ 388 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 228 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 2.489/m² | R$ 241 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 605 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 318 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 916 mil |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 381 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 695 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 433 mil |