Rua Miranda Jordao, 129 (Água Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 342 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.166/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 5.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 12/03/2026F CS4Residência · construído em 196763 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- 27/03/2024F CS3Residência · construído em 1967SFH · R$ 164 mil (55%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 13/12/2022F CS3Residência · construído em 1967SFH · R$ 161 mil (70%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 06/05/2013F CS1Residência · construído em 197070 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 29/04/2011F CS4Residência · construído em 196763 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 1.681/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.372/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 506.567R$ 5.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 682 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 4.000/m² | R$ 352 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 408 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 459 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 936 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 6 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 589 mil |
| Nº 375 | Casa | 3 | R$ 7.173/m² | R$ 1 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 318 mil |