Rua Ministro Salgado Filho, 246 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.988/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 02/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195980 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.952/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.197/m² · 2 |
Calculadora
R$ 664.623R$ 5.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Salgado Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 594 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 284 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 637 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 4.586/m² | R$ 298 mil |
| Nº 317 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 758 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 468 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 604 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 873 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 665 mil |