Rua Miguel Mota, 643 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 680 mil (80%)232 m²R$ 850.000R$ 3.664/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.380/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.802/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.463/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 685.129R$ 3.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 435 mil |
| Nº 568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 845 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 314 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 475 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 652 mil |
| Nº 633 | Casa | 3 | R$ 3.994/m² | R$ 587 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 670 | Casa | 3 | R$ 2.411/m² | R$ 928 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 529 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 1 mi |