Rua Miguel Mota, 616 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 514 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 514 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 652 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 514 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas60%
- 14/10/2024AP 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 411 mil (80%)204 m²R$ 514.000—
- 15/10/2024ap 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197014,58% transferido204 m²R$ 200.000—
- 09/08/2024AP 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)204 m²R$ 320.000—
- 03/07/2024AP 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)204 m²R$ 250.000—
- 15/07/2024ap 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197010,78% transferido204 m²R$ 200.000—
- 19/06/2024AP 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (79%)204 m²R$ 238.000—
- 24/05/2024AP 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 135 mil (52%)204 m²R$ 259.900—
- 15/05/2024apto 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,05% transferido204 m²R$ 220.000—
- 12/04/2024AP 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (64%)204 m²R$ 409.000—
- 23/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970204 m²R$ 480.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.380/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.802/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.463/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 685.129R$ 3.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 482 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 435 mil |
| Nº 568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 845 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 314 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 475 mil |
| Nº 633 | Casa | 3 | R$ 3.994/m² | R$ 587 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 877 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 670 | Casa | 3 | R$ 2.411/m² | R$ 928 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 529 mil |