Rua Miguel Melendez, 46 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2014
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/03/2014VL EMAResidência · construído em 198850% transferido195 m²R$ 152.500—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.537/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.439/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Melendez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 12 | R$ 5.332/m² | R$ 443 mil |